Web Şube
Gayrimenkul Yatırım Fonları
Rota Portföy fonlarını türlerine ve temalarına göre listeyebilir, fonların getiri ve fiyatları hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
RGF
Rota Portföy TSL Gayrimenkul Yatırım Fonu
RGK
Rota Portföy İkinci Gayirmenkul Yatırım Fonu
RAA
Rota Portföy Avrupa-Anadolu Gayrimenkul Yatırım Fonu
ROG
Rota Portföy Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu
RNG
Rota Portföy Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
ROR
Rota Portföy Dördüncü Gayrimenkul Yatırım FonuSıkça Sorulan Sorular
Yatırımcılardan katılma belgesi karşılığı toplanan birikimlerle oluşan portföyün, yatırımcılar hesabına, çeşitli para ve sermaye piyasası araçlarında profesyonel yöneticiler tarafından riskin dağıtılması ilkesi ve inançlı mülkiyet esaslarına göre yönetildiği mal varlıklarıdır.
Yatırım fonları; ters repo, devlet tahvili, hazine bonosu, hisse senedi, özel sektör tahvili ve finansman bonosu, yabancı menkul kıymetler, yatırım fonları, değerli madenler, vadeli sözleşmeler ve opsiyonlar gibi varlıklara yatırım yapabilmektedir.
Serbest Fon, nitelikli yatırımcıların yatırım yapabildiği, yönetim stratejisi ve yatırım araçları konusunda herhangi bir kısıtlamaya tabi olmayan fon türüdür. Serbest Fonlar, Türkiye’de ve yurt dışında sadece SPK’nın “nitelikli yatırımcı” tanımına uygun kişi ve kurumlara satılabilmektedir. Diğer yatırım fonlarından farklı olarak piyasaların her iki yönde de sunacağı fırsatlardan istifade etme (long/short) esnekliğine sahiptir. Tezgahüstü türev işlemler yapabilir, risk yönetimi açısından belli kısıtlamalara tabiidir. Katılma payları sadece nitelikli yatırımcılar tarafından alınabilir.
Rota Portföy Yönetimi sadece müşteriyle yapılan portföy yönetimi sözleşmesinde yazılı olan şart ve koşullarda portföyü yönetmekle yükümlüdür.
Türkiye’de çalıştığınız banka veya aracı kuruma gerekli bilgi ve belgeleri sağlayarak müracaat edip nitelikli yatırımcı tanımınızı yaptırabilirsiniz.
Gayrimenkul Yatırım Fonları
Nitelikli Yatırımcı Şartı: Bu fonlara sadece Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) standartlarına göre "nitelikli yatırımcı" olan kişiler katılabilir.Portföy Zorunluluğu: Fon toplam değerinin en az %80'inin gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı haklardan oluşması zorunludur.
Uzun Vadeli Yatırım: GYF'ler doğası gereği genellikle uzun vadeli, likiditesi hisse senetlerine göre daha sınırlı olan alternatif yatırım araçlarıdır.Kimler Nitelikli Yatırımcı Sayılır?
Finansal Varlık Limiti: En az 1 milyon TL tutarında nakit, mevduat veya menkul kıymet gibi finansal varlığa sahip olan kişiler bu sınıfa girer.İşlem Geçmişi: Son 1 yıl içinde her 3 aylık dönemde en az 500 bin TL değerinde ve toplamda en az 10 kez işlem gerçekleştirmiş olmak da kriterler arasındadır.
GYF Satın Alma Süreci Kurumlara Başvuru: KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu) listesinde onaylı olan portföy yönetim şirketleri üzerinden talep oluşturulur.Nitelikli Yatırımcı Beyanı: Bankanız veya aracı kurumunuz üzerinden nitelikli yatırımcı statünüzün doğrulanması gerekir.Katılma Payı Alımı: Kurucusu olan portföy yönetim şirketinin belirlediği izahname ve ihraç belgesi kurallarına göre fona ait katılma payları satın alınır.
GYF ile GYO Arasındaki Fark Nedir?Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF): Borsada işlem görmez, sadece nitelikli yatırımcılara özel olarak satılır ve belirli projelere odaklanabilir.Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO): Borsa İstanbul'da işlem gören ve herkesin pay senetlerini halka açık şekilde alıp satabildiği anonim şirketlerdir.
